בדיקת יד2: מחירי השכירות באשקלון ואשדוד זינקו בעד 18% מאז הקמת הממשלה

הממשלה הנוכחית ושר האוצר משה כחלון אומנם חרטו על דגלם הורדה של מחירי הדיור אבל בדיקה שנערכה על ידי אתר יד2 מגלה כי בכל מה שקשור לשוק השכירות המחירים דווקא עלו ממאי 2015 בה הושבעה הממשלה.

 על פי הנתונים, שיעור השכירות של דירות 2 חדרים באשדוד זינק ב-15% ממאי 2015 ועד היום לעומת התקופה של הממשלה הקודמת (2012 עד 2015) למחיר ממוצע של 3108 שקלים בחודש. באשקלון מחירי השיכות של דירות 2 חדרים עלו בשיעור של 13% לממוצע של 2,507 שקלים לחודש. מדובר בנתון גבוה מהממוצע הארצי שעומד על10%.

בדירות 3 חדרים חל זינוק של 17% באשקלון לממוצע של 2,915 שקלים – עלייה של 430 שקל בחודש. באשדוד מדובר על עלייה של 11% שהם 3,668 שקל לחודש בממוצע.

 גם לגבי דירות בנות 4 חדרים אין חדשות טובות. בעוד הממוצע הארצי עומד על עלייה של 8% באשקלון מכירי השכירות עלו ב-18% לרמה של 3,477 שקלים ובאשדוד תשלמו כל חודש תוספת של 561 שקל שהם עלייה של 15% בתקופת הממשלה הנוכחית לעומת הממשלה הקודמת.

 גל עופרים, סמנכ”לית באתר יד2 מסבירה את הנתונים: “אנו רואים עלייה בשוק השכירויות מכיוון שבשנים האחרונות משקיעים הורחקו מהשוק, כך שהיצע הדירות להשכרה הצטמצם. בנוסף, מחירי הדיור הגבוהים הובילו דווקא לעלייה בביקוש לדירות מושכרות על ידי משפרי ומחוסרי דיור. גם העובדה שזוכי מחיר למשתכן נאלצים לשכור דירה במשך מספר שנים, עד מועד האכלוס, תרמה לעלייה בביקוש”.

 “מעניין לציין כי באזורים בהם היצע משמעותי של דירות להשכרה, ניראה בדרך כלל מחירי שכירות נמוכים יחסית. לדוגמא, המחיר המבוקש להשכרת דירת 5 חדרים בלוח יד2 בישוב חריש עומד על 3,100 ש”ח בחודש, ודירת 4 חדרים מושכרת ב-2,600 ש”ח לחודש. גם בשכונת פסגות אפק בראש העין, שנמצאת דקות נסיעה ממרכז הארץ, מחיר ממוצע של דירת 5 חדרים בלוח יד2 נמוך יחסית ועומד על כ-4,300 שקלים.

 

 

 

 

 

שיעור השינוי בשכירות לפי ערים, לדירת 2 חדרים:

 

 

 

 

 

שיעור השינוי בשכירות לפי ערים, לדירת 3 חדרים:

 

 

 

 

שיעור השינוי בשכירות לפי ערים, לדירת 4 חדרים:

 

 

 

 

 

תגובות פייסבוק

תגובות פייסבוק