אשקלון פוסט פורטל האינטרנט של אשקלון
הצלחה למכרז מחיר למשתכן בשכונת עיר היין באשקלון, במסגרתו שווקו 3238 יחידות דיור, רובן נרכשו על ידי קבלנים ויזמים, על פי המכרז. מדובר באחד המכרזים הגדולים ביותר של מחיר למשתכן מבין המכרזים שנסגרו לאחרונה, ובשונה ממכרזים אחרים, מלבד הדירות שישווקו במסגרת מחיר למשתכן, כ 30% מהדירות תצאנה לשיווק בשוק החופשי. במסגרת המכרז, מחיר דירה בת 3 חדרים בטח של 80 מ”ר לזכאים יעמוד על החל מ 777 אלף שקל. מחיר דירת 4 חדרים בשטח של 110 מ”ר החל מ-1064 אלף שקל ומחיר דירת 5 חדרים בשטח של 125 מ”ר החל מ 1.202 מיליון שקל. מחירים אלו כוללים את מרכיב המע”מ, שטחי מרפסות וחניה מגלמים הנחה גדולה, בסדר גודל של כ 350 אלף ¤ לדירה לזכאים לעומת מחיר השוק. מדובר על הנחה של מעל ל 30% בהשוואה לשוק החופשי.
כאמור, מתוך 247 יח”ד בהן זכתה חברת “אפגד”, כ 30% תצאנה לשוק החופשי במחירי שוק ויתנו מענה גם למשפרי דיור ולא רק לזכאים. הפרויקט יכלול דירות בתמהיל מגוון של 3-6 חדרים ותוך מתן גדש על דירות מיוחדות למכירה בשוק החופשי. על פי התכניות הפרויקט צפוי לעלות על הקרקע בעוד כשנה וחצי.
שכונת עיר היין היא שכונה חדשה שתיבנה בשנים הקרובות בצפון- מזרח אשקלון ותהיה השכונה הגדולה ביותר בעיר, עם 40,000 תושבים על שטח של 4,200 דונם. את שמה קיבלה השכונה מפארק היין, פארק עירוני חדש שייבנה בחלק המערבי של השכונה על שטח של 450 דונם. במקום נמצאים אתרים ארכיאולוגיים שכוללים שרידים של מפעלי יין עתיקים. ממזרח לפארק תקום שכונת מגורים בת 11,000 דירות ואזור משרדים שמכיל כחצי מיליון מ”ר של בנייה חדשה.
לדברי שי הניג, מנכ”ל חברת אפגד : “החברה שמחה להיות שותפה למיזם חשוב זה המציע פתרון לזוגות הצעירים ברכישת דירתם הראשונה, עם זאת, היה לנו חשוב לא לזנוח גם את משפרי הדיור על כן חיפשנו את המכרז שייתן מענה לשני הקהלים. השכונה החדשה תציע דירות מגוונות גם לצעירים וגם למשפרי הדיור, כאשר השילוב של קהלי היעד השונים מבטיח פרויקטים מגוונים ואיכותיים.”
חברת אפגד היא חברה משפחתית וותיקה, אשר הוקמה ע”י היזם אפרים הניג, ועוסקת בייזום ובבניה של פרויקטים למגורים ולמסחר. אפגד משמשת הן כיזם והן כחברה מבצעת בפרויקטים שלה ובכך מתאפשר לה לתת שירות אמין, מקצועי ולהגיע לרמת בקרת איכות גבוהה בבניית הפרויקטים. עד כה בנתה אפגד מאות יח”ד באשקלון, כפר סבא, ירושלים, עכו, מודיעין, אריאל, אילת ובית שמש. כיום פועלת החברה במקביל גם בתחום ההתחדשות העירונית בערים תל אביב, רמת גן, ראשל”צ, גבעתיים וירושלים.
