אשקלון פוסט פורטל האינטרנט של אשקלון
אחוז מקרי הגירושין בישראל עולה עם השנים וכך גם עולה מספר הזוגות המתגרשים, שלהם ישנה התחייבות ארוכת טווח שאמורה הייתה להחזיק, כנראה, יותר זמן מחיי הנישואין המשותפים – המשכנתא על הדירה. מה קורה כאשר מפרקים חבילה הכוללת בתוכה גם דירה עם משכנתא? והאם צריך יועץ משכנתא?
כשרוכשים דירה אף פעם לא לוקחים בחשבון שדברים יכולים להשתנות ולפעמים זה בצדק
זוגות צעירים הרוכשים דירה אינם חושבים בדרך-כלל על האפשרות בה יפרקו את חייהם המשותפים בהמשך ועל האפשרות שיצטרכו להחליט מה יעלה בגורל הדירה שברשותם והמשכנתא. כשזוג מחליט להתגרש, בדרך-כלל יגיע לבנק ויישאל מה לעשות עם המשכנתא. ישנן כמה אפשרויות פעולה בהן ניתן לנקוט גם לאחר הגירושין ובכך להימנע מבזבוז כספים שלעיתים יכול להיות מיותר.
הכל תלוי איך תסיימו את זה
במידה והחלטתם שזהו, הגיע הזמן להיפרד ולהתגרש, שימו דגש על כך שעניין חלוקת הרכוש הוא רגיש מאוד ואופן החלוקה יושפע ישירות מטיב היחסים שלכם בסוף הקשר ובהמשך. ישנם זוגות גרושים רבים שעשו טעות בכך שמכרו את הדירה שלהם רק מהסיבה שלא רצו להמשיך לשלם משכנתא כשהם לא נשואים והם העדיפו להתנתק גם במישור זה. כדאי מאוד לשקול אפשרות להמשיך להחזיק בדירה ובמשכנתא גם לאחר הגירושין, כל זאת, כמובן, במידה והיחסים ביניכם מאפשרים זאת.
אם יש לכם משכנתא, נסו להגיע להבנות ברורות לגבי עתידה ולערב עורך-דין בכל החלטה שתקבלו
לפי אתר כלכלה, מומלץ כי תנסו להמשיך להחזיק בדירה שבבעלותכם והחליטו מה יהיה חלקו של כל אחד מכם בנטל החזרי המשכנתא. מעבר לזה שדירתכם תוכל להיות השקעה ארוכת טווח, תוכלו גם להחליט על העברתו של הנכס לידי ילדכם כשיגיע לגיל בגרות. דרך זו יכולה לסייע לכם בכך שתבטיחו להותיר נכס לילדכם בלי שתצטרכו להמשיך לחסוך בכל חודש סכום כלשהו – דבר שקשה יותר לבצע הלכה למעשה. תשלום המשכנתא שלכם יחליף בעצם את אותה הפקדה חודשית לחיסכון עבור ילדכם (ואם תצליחו בנוסף גם לחסוך אז כמובן שעדיף) ובסוף החזר המשכנתא תישאר לכם או לילדכם דירה. כל החלטה שתקבלו יש לעגן משפטית על-ידי כורך-דין בהסכם גירושין או בנספח לו.
